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2026年宅建試験結果
昨日は宅建試験合格発表の日でした。合格した方おめでとうございます！惜しくも不合格だった方、継続は力なり、雨垂れ石を穿つ、来年は絶対に大丈夫です！ 僕も今年は家族に受験を勧めていたので、気になってましたが無事合格、「おめで […]
お家を売るとき、不動産業者とする契約の種類をわかり易く♪
不動産業者の担当者（A） こんにちは。 不動産の売却の媒介契約には ３つの種類があります。 一つ目は「専属専任媒介契約」 （せんぞくせんにんばいかいけいやく）です。 お客様(B) :専属専任媒介契約って何ですか？ A : […]
古くなった空き家どうしよう？－大阪府池田市・豊中市・箕面市－
このところ空き家の ご相談をいただくことが 増えてきています。 何から手を付けていこうか、 家財もたくさんあるし、 庭も植物も荒れ放題、 最寄り駅も遠く、 中も外も使い古した昭和の建物、 昔に比べて人も減ってきている 地 […]
マンションの騒音トラブルについて
マンションにこの問題はつきものです。当社が区分所有して賃貸している物件でも度々ご入居者の方から相談を受けたりします。私は自宅も築38年の鉄筋コンクリートのマンションということもあって、非常によく分かります。先ずは一つ言え […]
心よりお見舞い申し上げます。
2024年１月１日16時ごろ中部地方で大変なことが起こりました。石川県能登地方を震源とする、震度７マグニチュード7.6という大きな地震が発生しました。現時点でまだ被害の全貌は分かってませんが、非常に深刻な被害となっていま […]
宅地建物取引士の実務者は、５年毎の法定講習
「宅地建物取引士証」の交付を受けたものの義務 である５年毎の法定講習、約６時間のＷＥＢ受講 も無事終わって新しい「宅地建物取引士証」が 手元に届きました(^^♪ 初年度登録が2008年なので、３回目の法定講習 になります […]
2023年は「住宅省エネキャンペーン」😊過去最大 大型補助金制度がスタートでリフォームチャンス♪
「住宅省エネキャンペーン」は、カーボンニュートラルの実現に向け、家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化を支援する新たに創設された３つの補助事業の総称です。 ■申請期 […]
戸建て感覚 賃貸テラスハウス☆
ファミリー向けのテラスハウスがリノベーションで生まれ変わります。 近年、様々な要因で新築や築浅物件の平均的な賃料が上昇してます。 築古物件をバリューアップし、新築や築浅物件に比べて割安な家賃で快適な住宅を市場に流通させれ […]
住宅 窓ガラス破壊に対する セキュリティ対策
分譲マンション1階にお住いのお客様からセキュリティのご相談がありましたので、内窓を設置しそのガラスを防犯ガラスの仕様にするリフォームプランをさせていただきました。 分譲マンションでは外壁（外側）は共用部ですから、戸建て住 […]
中古マンション決済・引渡し
先日は弊社が売主様と専属専任媒介契約を結ばせていただいている物件の決済・引渡しがありました。 残代金の決済と引渡しは買主様の取引銀行で行うことが慣例で、りそな銀行千里中央支店で行いました。 登記関係を司法書士先生に確認し […]