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住宅 窓ガラス破壊に対する セキュリティ対策

分譲マンション1階にお住いのお客様からセキュリティのご相談がありましたので、内窓を設置しそのガラスを防犯ガラスの仕様にするリフォームプランをさせていただきました。 分譲マンションでは外壁(外側)は共用部ですから、戸建て住 […]

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お知らせ
2023年 1月6日より営業しております

旧年中は、ご愛顧いただきましてありがとうございました。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます!

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ファミリーハイツ木村 3DK 2階建て テラスハウス 58㎡ 池田市神田

ペット相談の戸建て感覚のテラスハウス。鉄筋コンクリートで地震にも安心。リフォームでピカピカです。 日当たりの良い専用庭で 家庭菜園など楽しめます 。建物の前面が広い敷地内になってますので、自転車やバイクも駐車可能です。 […]

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(成約済み)Sumireテラスハウス 1LDK 2階建てハ ウテラス 47 ㎡ 池田市石橋

ペット飼育小型犬・猫相談可能、新品エアコン2基付き雨の日洗濯物はうれしい浴室衣類乾燥付きで楽々。2021年12月完成フルリノベーション物件。もちろん建物全耐震補強済です。天井・壁・床の中に全て断熱材を敷き詰めて、窓は断熱 […]

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(成約済み)桜井テラスハウス 3DK 49.81㎡ 箕面市桜井

リノベーションで心地良い住宅。室内の水廻り・フローリング・内装のほとんどが新品。 2022年10月にリノベーション済。ぜひお気軽にお問合せ下さい。 2階バルコニーからの眺望良好!! 家賃 募集時に記載 礼金 募集時に記載 […]

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(成約済み)蛍池ハイツ 豊中市蛍池北町 分譲賃貸 4階建て        2階部分 1LDK 34.12 ㎡ 

内装フル リノベーション済! エアコン LDK 1 基付き 全室照明付 ペット可 阪急宝塚線蛍池駅と石橋阪大前駅の2WAY利用でとても便利な立地 家賃/共益費 募集時に記載 礼金 募集時に記載 交通 阪急宝塚線 蛍池駅 […]

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中古マンション決済・引渡し

先日は弊社が売主様と専属専任媒介契約を結ばせていただいている物件の決済・引渡しがありました。 残代金の決済と引渡しは買主様の取引銀行で行うことが慣例で、りそな銀行千里中央支店で行いました。 登記関係を司法書士先生に確認し […]

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賃貸物件 連帯保証人の極度額の定め義務化

先日久しぶりにお会いしたお取引のある大家さんに賃貸借契約書をお渡しする際に賃貸借契約書の連帯保証人の極度額(責任限度額)の設定についてのお話になりました。 2020年4月に改正民法が施行されて2年以上がたちましたが、 ご […]

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不動産売却 3種類の媒介契約

不動産の売却の媒介契約について書きたいと思います。 ■専属専任媒介契約依頼者が他の不動産会社に重ねて仲介を依頼することができない契約です。また依頼者が自らみつけた相手方と売買することもできません。不動産業者は媒介契約締結 […]

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マンション床 L45フローリング貼替 工事期間5日間が→1日で完了!

マンションの床フローリングは、階下への音の配慮からL45というフローリングの裏にクッションがついたものを使用しています。このL45フローリングが古くなりリフォームを考えたときは、先ず張替えを考えます。 が、その際に見積を […]

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